Недвижимость в Украине

Список статей (3) :

Украинцы получили право прописываться на дачах

Украинцы получили право прописываться на дачах Население может перевести дачные и садовые дома в жилые, если постройки соответствуют государственным строительным нормам.

Дата:  2014-10-23

Разместил:  Администратор

(0)

подробнее

Рынок недвижимости в Украине: тенденции в 2014 году

Рынок недвижимости в Украине: тенденции в 2014 году Специалисты прогнозируют увеличение арендной платы на 5-10%, на хрущевки ожидается снижение цен на 5-6%. Таковы главные тенденции 2014 года, ожидаемые экспертами. Поэтому приобретение жилья с целью его дальнейшей сдачи в аренду является выгодным так считает вице-президент украинской Лиги экспертов Андрей Гусельников. При этом ситуация на рынке недвижимости существенно меняться не будет: количество сделок купли-продажи останется без изменений, а жилье сложно будет перепродавать дороже. В связи с этим инвестиции в недвижимость не принесут в ближайшем будущем ощутимых дивидендов. Так как арендная плата ежегодно повышается в этом году выгодным будет приобретение жилья с последующей сдачей в аренду. В таком случае деньги, инвестированные в жилье окупятся через 10 лет. Спрос на хрущевки постепенно падает. Это и ведет к понижению цен на них. В 2014 году ожидается понижение цен на хрущевки около 5-6%. Напомним, что в прошлом году цены на аренду недвижимости так же росли, а цены на покупку падали.

Дата:  2014-03-20

Разместил:  Администратор

(0)

подробнее

Квартира без отделки

Квартира без отделки

Если вы приобрели квартиру, то вам, вероятно, предстоит делать в ней ремонт: менять сантехнику и электропроводку, смонтировать вентиляцию, установить новые двери. А потом возникает ситуация, что ваши расходы, могли бы быть гораздо меньше.

Риэлторы полагают, что местоположение квартиры должно быть выбрано таким образом, чтобы вы чувствовали себя комфортно. Квартира небольшого размера в городе и более просторный загородный коттедж будут наилучшим вариантом. Жилье в городе будет использоваться во время рабочей недели, а загородный дом для выходных.

Квартира, которая куплена без отделки будет дешевле. Безусловно, отделочные работы необходимы, но зато в их процессе можно учесть все ваши желания. Чтобы избежать проблем в первые два года, не рекомендуется приобретать квартиру на верхних этажах.

Если вы решили перепланировать вашу новую квартиру, то лучше себя застраховать от различных неприятностей. В первую очередь, рекомендуется заказать проект у профессионалов. Несущие стены разрушать нельзя, а также нельзя менять фасад здания. На изменение планировки квартиры нужно иметь специальное разрешение. Переделывание систем отопления или водоснабжения может привести к негативным последствиям, которые будут касаться не только вас, но и ваших соседей. Например, может лопнуть труба и квартира этажом ниже будет залита. Ответственность за это будет нести хозяин незаконно перепланированного жилья. Поэтому, чтобы избежать судебного разбирательства, желательно заказать дизайн-проект.

Важно, чтобы прокладка электропроводки, телефонного и телевизионного кабеля была качественной. Необходимо рассчитать расположение и количество розеток.

Выбор стеклопакетов заслуживает особого внимания. Их красота стоит на втором плане, а в первую очередь должны быть рассмотрены такие характеристики, как теплосбережение и воздухообмен. Продукция из Франции имеет специальную мембрану, которая регулирует влажность воздуха. Стеклопакеты из Швеции и Норвегии имеют дополнительные отверстия, обеспечивающие вентиляцию.

Среди качественной продукции имеется и брак. Обязательно потребуйте сертификат и визуально осмотрите товар. Например, на керамической плитке не должно быть трещин, одна должна быть однородна по форме и цвету. Межкомнатные двери надо приобретать в специализированных магазинах, так как на рынке могут быть нарушены условия хранения. Рекомендуется брать импортную дверную фурнитуру. Красивая и надежная дверная фурнитура для дверей финская. К тому же она стоит не так дорого. Что же касается лакокрасочной продукции, то отечественные производители будут не хуже импортных.

Результат ремонта должен быть таковым, чтобы достичь следующих целей: красота, удобство и надежность жилища. Отделка квартиры должна соответствовать вкусовым особенностям хозяина жилья и быть соизмерима с темпом его жизни. Поэтому не стоит бояться приобретать квартиру без отделки.

Дата:  2011-10-30

Разместил:  Администратор

(0)

подробнее

ЛИНО

ЮРИСТ

Агентство недвижимости

Харьков

г. Харьков, ул. Иванова7/9.

3-й этаж, офис 304.

За Харьковской областной администрацией.

тел.: (057) 751-29-21

тел.: (057) 758-20-49

Харьков

Дизайн и разработка сайта :

Moliart STM